Blogue de MCAP

Au Canada, les bâtiments sont une source importante de consommation d'énergie et d'émissions de gaz à effet de serre (GES). En fait, les maisons et les bâtiments du pays représentent 13 % des émissions nationales de gaz à effet de serre. L'amélioration de l'efficacité énergétique lors de la construction ou de la rénovation de bâtiments peut contribuer à lutter contre le changement climatique de manière importante. De plus, l'amélioration de l'efficacité énergétique peut présenter d'autres avantages pour les constructeurs, les propriétaires et les locataires.

Leo St-Germain travaille chez MCAP depuis la création du Groupe de prêts hypothécaires commerciaux. Aujourd'hui, il est vice-président de l'origination et dirige une grande équipe d'agents à l’origination.

Si vous souhaitez ajouter de la valeur à votre immeuble – et avez besoin de capitaux pour y parvenir – quelques options de financement s’offrent à vous. Que vous effectuiez des réparations, des rénovations ou des améliorations écoénergétiques, vous pouvez augmenter la valeur de votre propriété et le rendement de votre investissement en tirant parti de votre prêt hypothécaire commercial.

Si votre prêt hypothécaire commercial arrive à échéance au cours de la prochaine année, le moment est peut-être bien choisi pour commencer à penser au renouvellement. Même s’il ne s’agit pas de votre première expérience de renouvellement, la fluctuation actuelle des taux d’intérêt peut avoir une certaine incidence sur votre échéancier, votre approche et vos démarches cette fois-ci. Préparer votre renouvellement dès maintenant et discuter des diverses possibilités avec votre prêteur peut vous aider à choisir la meilleure option en matière de prêt hypothécaire pour répondre à vos besoins reliés au financement, au flux de trésorerie ou à de nouveaux projets.

En tant que promoteur immobilier, vous connaissez bien sûr la différence entre un prêt à la construction et un prêt hypothécaire commercial. Votre prêt à la construction est conçu pour couvrir les coûts de construction du début à la fin, en fournissant des fonds pour acheter les matériaux et payer les entrepreneurs. Un prêt hypothécaire commercial, quant à lui, constitue votre solution de financement à long terme une fois le projet terminé.