Si vous envisagez d’acheter ou de construire un immeuble commercial, songez à faire appel à un courtier en prêts hypothécaires commerciaux pour vous aider à naviguer dans le marché de l’immobilier commercial et à organiser un financement approprié. Bien que les prêts hypothécaires commerciaux disposent des mêmes fondements que les prêts hypothécaires résidentiels, certains détails diffèrent et requièrent une expertise.
Pourquoi faire appel à un courtier en prêts hypothécaires commerciaux
Les courtiers en prêts hypothécaires commerciaux servent de lien entre les clients à la recherche de prêts en immobilier commercial et les institutions prêteuses qui offrent ces prêts. Ils travaillent avec divers partenaires prêteurs pour trouver les meilleures solutions hypothécaires commerciales pour leurs clients, en fonction de leurs besoins particuliers et en tenant compte de facteurs tels que le type de propriété, l’emplacement et la valeur.
Voici quelques-uns des avantages de travailler avec un courtier en prêts hypothécaires commerciaux :
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Une connaissance des prêteurs et de leurs produits À titre d’experts en prêts commerciaux, les courtiers en prêts hypothécaires commerciaux connaissent bien la structure, les exigences et les caractéristiques des prêts hypothécaires commerciaux, et ils connaissent les différences procédurales entre les prêteurs, ainsi que leurs critères et paramètres de prêt pour les différents types de produits offerts. Ils permettent donc aux emprunteurs d’économiser un temps précieux, car ils font les démarches et présentent ensuite les options qui répondent le mieux aux besoins. |
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Un réseau de partenaires immobiliers Des avocats aux consultants, des agents aux promoteurs, les courtiers en immobilier commercial sont connectés au marché. Des taux de capitalisation aux taux d’intérêt en passant par les exigences réglementaires, un courtier en prêts hypothécaires commerciaux expérimenté peut vous donner une longueur d’avance et vous permettra de prendre une décision immobilière pleinement éclairée. |
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Des procédures et de la paperasse. Il faut faire preuve de diligence raisonnable lors du financement d’un immeuble commercial. Par exemple, les prêteurs peuvent exiger une évaluation de l’état du bâtiment – une étape qui vous aide à décider si la propriété vaut la peine d’être achetée et quels problèmes vous pourriez rencontrer en devenant propriétaire. Certains exigent également une évaluation environnementale, laquelle aide à déterminer l’existence de contaminants dans le sol ou dans les eaux souterraines, ainsi que la présence d’amiante, de peinture au plomb ou de moisissures dans un bâtiment. Ces deux évaluations peuvent être assez exhaustives. Un courtier en prêts hypothécaires commerciaux pourra vous mettre en contact avec les experts appropriés et vous guidera dans des situations plus complexes qui influenceront vos besoins de financement. |
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Un point de contact unique Faire une demande de prêt hypothécaire commercial peut nécessiter de nombreux documents – états des résultats d’exploitation, comptes de taxes foncières, baux, rôles de loyer. En travaillant avec un courtier en prêts hypothécaires commerciaux, vous vous dotez d’un point de contact par l’intermédiaire duquel vous pouvez soumettre tous vos documents justificatifs. Un courtier en immobilier commercial expérimenté regroupera ensuite ces documents pour former un ensemble concis et bien structuré qu’il présentera ensuite à ses contacts auprès des prêteurs. Cela simplifie le processus, en visant à ce que la proposition soit claire et qu’elle communique les détails de la transaction proposée ainsi que les modalités de financement privilégiées par les clients. Cette étape assure que les prêteurs fournissent rapidement des réponses et des conditions de financement concurrentielles, ce qui simplifie un processus autrement long et complexe. |
Pourquoi faire affaire avec MCAP?
Depuis plus de 35 ans, MCAP offre un financement fiable et flexible pour les immeubles industriels, immeubles à usage mixte, immeubles de bureaux, immeubles au détail et immeubles à logements multiples. Un élément clé de distinction est que le Groupe de prêts hypothécaires commerciaux de MCAP n’assure pas le courtage. Notre Groupe de prêts hypothécaires commerciaux travaille plutôt en étroite collaboration pour aider nos courtiers partenaires à fournir des conseils d’expert et des solutions sur mesure à leurs clients.
Nous offrons également un service hors pair nous permettant de répondre rapidement et efficacement à nos courtiers avec des solutions qui peuvent aider leurs clients à conclure des affaires rapidement. Nous travaillons avec passion en partenariat avec notre réseau actuel de courtiers pour assurer la croissance continue de leurs affaires. Nous aimons également établir de nouveaux partenariats de courtage à mesure que nos programmes de prêt continuent de croître à l’échelle nationale.
Vous êtes un courtier ou une courtière en prêts hypothécaires commerciaux et vous cherchez à travailler avec un partenaire de prêt commercial spécialisé? Communiquez dès aujourd’hui avec notre équipe du consentement hypothécaire.
