Lorsque vous souhaitez agir rapidement pour saisir une opportunité d’immobilier commercial, vous n’avez généralement pas le temps d’organiser un financement permanent – vous avez besoin de la flexibilité nécessaire pour agir immédiatement avec un soutien financier pour conclure la transaction. C’est là qu’intervient le prêt relais commercial.
Comme son nom l’indique, un prêt relais commercial fait le « relais » entre un besoin urgent de financement et une solution à plus long terme. Par exemple, si vous voyez une propriété à vendre qui s’intégrerait parfaitement dans votre portefeuille, mais que vous n’avez pas le temps d’obtenir un financement à long terme, un prêt relais commercial peut vous aider à l’acheter rapidement.
Par ailleurs, si vous avez besoin d’un financement à court terme pour mener à bien des activités de relocation ou de mise en location, pour préparer un bien en vue d’un réaménagement, pour restructurer la propriété du bien ou pour profiter de sa valeur nette afin de financer une autre acquisition, un prêt relais commercial peut vous fournir le financement dont vous avez besoin maintenant.
Avantages d’un prêt relais commercial
Les prêts relais commerciaux présentent plusieurs avantages pour les acheteurs et les promoteurs immobiliers. Plus précisément, le prêt relais commercial offre :
De la flexibilité Les prêts relais commerciaux répondent à plusieurs scénarios différents, en fournissant un financement lorsque vous en avez besoin rapidement, avec des structures de paiement flexibles. |
Une clôture rapide En fonction de votre prêteur, la clôture d’un prêt relais commercial peut se produire en trois semaines, voire moins, ce qui vous permet de saisir des opportunités plus rapidement. |
Une gamme de termes Les termes offerts avec les prêts relais peuvent aller de trois mois à trois ans, ce qui vous donne la possibilité d’opter pour une solution permanente lorsque vous êtes disposés, tout en vous laissant le temps de rénover, de stabiliser ou de louer le bien immobilier. |
Pourquoi choisir MCAP pour votre prêt relais
Depuis plus de 35 ans, MCAP fournit un financement fiable et souple pour des actifs de différents types, de l’immeuble résidentiel à la résidence pour personnes âgées, en passant par la résidence étudiante, l’immeuble industriel, l’immeuble de bureaux et le commerce de détail. Pour répondre aux différents besoins de nos clients, nous proposons deux options de prêt relais :
Prêt hypothécaire relais à court terme pour immeubles multifamiliaux : Cette solution offre la souplesse nécessaire pour conclure rapidement une transaction d’achat, pour achever les dernières activités de location ou pour faciliter le remboursement en temps voulu de la dette de construction. Les prêts offerts vont de 5 à 50 millions de dollars.
Prêt hypothécaire relais conventionnel : Ce prêt offre une souplesse à court terme pour mener à bien une activité de relocation ou de mise en location, effectuer des réparations essentielles, préparer un bien immobilier en vue de son réaménagement, restructurer la propriété du bien ou libérer des fonds propres pour financer des acquisitions ultérieures. Les prêts offerts vont de 3 à 25 millions de dollars.
De plus, après la clôture ou le repositionnement de la propriété, l’équipe commerciale de MCAP dispose d’une variété de solutions de financement hypothécaire commercial compétitives à long terme, ce qui fait de MCAP le prêteur idéal pour votre entreprise. La même équipe d’experts reste en place tout au long du cycle de vie du prêt ; vous disposez donc d’une équipe cohérente et dévouée pour vous aider à tout moment.
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Si vous souhaitez en savoir plus sur les solutions de prêts relais commerciaux de MCAP ou sur toute autre solution de prêt hypothécaire commercial, visitez notre page sur les prêts hypothécaires commerciaux ou contactez-nous pour plus d’informations.
