Qu'on l'aime ou qu'on le déteste, l'hiver revient chaque année au Canada, apportant neige, glace, sel, froid et vent - même si le moment de la première vague de froid ou de la première chute de neige peut varier considérablement! L'hiver pouvant s'installer à tout moment entre la fin octobre et le début janvier, il est nécessaire de bien s'y préparer. Cette préparation peut vous permettre d'économiser de l'argent, d'améliorer votre confort et de prévenir d'éventuels problèmes dans votre résidence pendant les mois froids.
Votre résidence durant l’hiver
Pendant les mois les plus froids de l'année, votre résidence est votre havre de paix, vous offrant chaleur, confort et répit contre les éléments. Il est donc important que votre propriété soit bien préparée aux importantes chutes de neige et de glace qui peuvent se déposer tout autour, ainsi qu'aux températures polaires qui accompagnent cette saison.
Que vous soyez propriétaire d'un appartement en copropriété ou d'une maison, voici cinq mesures à prendre pour préparer votre résidence en vue de l'hiver.
Inspectez et étanchéifiez les fenêtres, les murs et les portes
Les fenêtres, les murs et les portes sont les zones vulnérables de votre résidence, car c'est là que les insectes et l'air chaud peuvent pénétrer pendant les mois d'été et que l'air froid peut s'infiltrer pendant l'hiver. Lorsque les fenêtres et les portes ne sont pas bien étanches, il est plus difficile de réguler la température de votre résidence et vous dépenserez plus d'énergie (et d'argent) pour la chauffer. De plus, si la glace et la neige se déposent dans les fissures, l'humidité et la moisissure peuvent s'accumuler à l'intérieur et autour des portes, des murs et des fenêtres, ce qui peut les déformer. Voici comment inspecter ces zones, accroître l'efficacité et ralentir la détérioration :
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Vérifiez les courants d'air et les fuites autour des fenêtres, des murs et des portes |
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Scellez les éventuels problèmes pour améliorer l'isolation, prévenir les pertes de chaleur et réduire les coûts énergétiques |
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Ajoutez un coupe-vent au bas des portes pour empêcher l'air froid d'entrer |
Vérifiez vos systèmes de chauffage
Le froid pouvant s'installer de manière inattendue, votre chaudière (ou tout autre système de chauffage) peut être sollicitée plus tôt que prévu. C'est pourquoi il est judicieux de le faire examiner bien avant l'hiver. Un contrôle d'avant-saison permet de détecter les petits problèmes avant qu'ils ne s'aggravent, d'éliminer les accumulations de poussière et de lubrifier les pièces pour un meilleur fonctionnement et une plus grande efficacité tout au long de la saison froide.
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Prévoyez une inspection de votre chaudière ou de tout autre système de chauffage |
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Remplacez les filtres à air pour améliorer la qualité et la circulation de l'air |
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Songez à installer un thermostat intelligent pour optimiser votre horaire de chauffage même lorsque vous n'êtes pas chez vous |
Vérifiez et testez vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Lorsque les températures commencent à baisser, nos résidences deviennent plus étanches à l'air extérieur. Cette ventilation réduite peut entraîner un risque accru d'incendie et d'accumulation de monoxyde de carbone. S'il est important de tester les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone tout au long de l'année, la vérification de ces dispositifs dans le cadre de votre liste de contrôle pré-hivernale est une mesure de sécurité essentielle.
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Remplacez les piles de chaque détecteur de fumée et de monoxyde de carbone (cette opération doit être effectuée deux fois par an) |
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Appuyez sur le bouton de test et maintenez-le enfoncé, et assurez-vous que le son peut être entendu de l'endroit le plus éloigné de votre domicile |
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Testez les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et assurez-vous que les membres de votre famille peuvent reconnaître les sons distincts de chacun d'entre eux |
Préparez la plomberie
Lorsque l'hiver est particulièrement froid, les températures glaciales peuvent entraîner le gel ou le dysfonctionnement de votre plomberie. Préparer votre système de plomberie pour l'hiver peut vous épargner bien des soucis et de l'argent, car une rupture de tuyau peut entraîner des dégâts d’eau importants et coûteux. Voici quelques mesures importantes à prendre :
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Isolez les tuyaux situés dans des zones non chauffées, comme un vide sanitaire, un garage ou un grenier |
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Ouvrez les robinets extérieurs pour permettre à l'eau de s'écouler, puis fermez le robinet au niveau de la vanne d'arrêt pour éviter qu'ils ne gèlent |
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Lorsque le temps est particulièrement froid, ouvrez le panneau sous les éviers (dans la cuisine ou la salle de bain) afin que l'air chaud de la maison puisse circuler près des tuyaux |
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Recherchez les fissures à l'extérieur de votre maison. Si l'air froid s'infiltre à travers elles, vos tuyaux risquent de geler - de la mousse pulvérisée ou un produit de calfeutrage peut combler les interstices et protéger vos tuyaux |
Constituez une trousse d'urgence pour l'hiver
Qu'il s'agisse de chutes de neige importantes, de tempêtes de verglas dommageables ou de vents violents, les conditions météorologiques hivernales entraînent des risques de pannes d'électricité. Il est important d'avoir une trousse d'urgence à portée de main. Elle doit contenir suffisamment de produits de base pour vous permettre de subvenir à vos besoins et à ceux de votre famille pendant 72 heures. Voici ce qu'il faut prendre en compte :
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Rassemblez des articles de première nécessité tels que des lampes de poche, des couvertures, de la nourriture non périssable, de l'eau en bouteille, une radio à piles, des médicaments de première nécessité, etc |
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Incluez une liste des contacts importants, y compris les sociétés de services publics et les services d'urgence |
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C'est également le moment idéal pour préparer d'autres scénarios d'urgence. La mise à jour de votre testament et de vos assurances, ainsi que la constitution d'un fonds d'urgence, peuvent vous donner la certitude que vous et vos proches êtes protégés contre les événements inattendus. |
Pour les propriétaires de maison : protégez votre cour et votre mobilier d'extérieur
Votre terrasse, votre patio et votre jardin sont des extensions importantes de votre maison - et vous voudrez les protéger de l'hiver.
Le mobilier d'extérieur peut représenter un investissement important et vous voulez vous assurer qu'il durera plusieurs années. En prenant soin de vos meubles, vous prolongerez leur durée de vie et vous leur donnerez un bel aspect pour plus longtemps. Pour votre jardin, vous devez vous concentrer sur deux aspects : la protection de vos plantes et la protection de votre maison contre les branches qui se détachent ou qui tombent.
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Rangez ou couvrez les meubles d'extérieur. Si vous les recouvrez, assurez-vous qu'ils sont complètement secs avant de les emballer. |
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Conservez les coussins dans un endroit fermé et sec. Vous voulez éviter les intempéries et les rongeurs |
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Taillez les arbres et les buissons loin de votre maison afin d'éviter les dommages causés par les branches |
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Semez de l'engrais d'hiver sur votre pelouse pour favoriser une croissance saine au printemps |
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Enveloppez les plantes et les arbres récemment plantés, ainsi que ceux qui se trouvent à proximité de routes ou de trottoirs fortement exposés au sel |
Avant l'arrivée de l'hiver, c'est le moment idéal pour effectuer des travaux d'entretien préventif afin de garantir la sécurité et le confort de votre résidence durant l’hiver. Dès que le temps commence à se réchauffer, vous pouvez entreprendre des projets de rénovation qui revitaliseront votre espace et augmenteront potentiellement la valeur de votre propriété. Une fois que vous avez passé en revue les étapes de votre liste de vérification et préparé votre maison pour l'hiver, pourquoi ne pas commencer à planifier des projets pour le printemps? L'hiver est le moment idéal pour s’informer et faire des projets!
L'accession à la propriété s'accompagne de son lot de responsabilités et de tâches. MCAP est là pour vous aider à traverser les différentes étapes de l'accession à la propriété. Consultez nos autres articles de blogue pour obtenir d'autres conseils, ou contactez-nous si vous avez des questions sur le refinancement de votre prêt hypothécaire, pour l'entretien de votre résidence et des projets préventifs.
