Comme plusieurs autres pays dans le monde, le Canada a une population vieillissante. Et l’augmentation de l’espérance de vie, les dynamiques familiales changeantes, une richesse supérieure, des aînés plus technophiles, et un plus grand désir de mener une vie saine et active sont autant de tendances qui affectent le volume et le type d’hébergement requis par les aînés.
Les exploitants de résidences pour personnes âgées relèvent ces défis en transformant leur approche et en offrant des environnements d’hébergement pour répondre aux différents besoins des aînés — des unités d’habitation closes aux concepts d’hébergement offrant des soins continus, en passant par des espaces personnels de vie plus vastes, une meilleure offre d’environnements technologiques et interactifs, et un meilleur accès aux loisirs et à l’engagement communautaire.
Que peuvent faire les prêteurs??
Les exploitants de résidences pour personnes âgées répondent avec soins aux besoins changeants des aînés. Alors, pourquoi les prêteurs hypothécaires ne pourraient-ils pas contribuer?? D’abord, une offre de solutions financières concurrentielles, autant pour le court que pour le long terme, peut aider les exploitants à répondre aux situations et préférences changeantes des aînés.
Les deux sources de financement les plus populaires sont les prêts conventionnels et les prêts assurés par la SCHL . Ces deux options remplissent des fonctions propres et avoir le choix est important?; l’approche de la SCHL offrira un taux d’intérêt jusqu’à 1 % inférieur, avec un endettement supérieur (des prêts à RPV pouvant atteindre 85 %). Le financement de la SCHL offre également des options de refinancement profitables, comme des prêts hypothécaires complémentaires pari passu de premier et de deuxième rang, ainsi qu’une transférabilité simple advenant la vente future d’une propriété. Des modalités concurrentielles pour le renouvellement d’un prêt assuré à maturité constituent aussi un autre avantage pour les emprunteurs.
Comment MCAP peut-elle aider??
À titre de plus importante société de financement hypothécaire au Canada, MCAP est très bien placée pour offrir un éventail de solutions hypothécaires. L’entreprise a accès à un large bassin de fonds hypothécaires concurrentiels à l’échelle nationale pour financer des prêts de 5 millions à 100 millions de dollars. Nos équipes d’experts aguerris spécialisées dans le consentement des prêts, la gestion des placements, le déboursé et le service rendent tout le processus de prêt aussi simple qu’efficace.
En fait, notre équipe du consentement hypothécaire comprend des hauts gestionnaires expérimentés œuvrant anciennement pour la SCHL, comme Vito Campisi, T.J. Lee et Jacques Pelletier, toutes ces personnes étant prêtes à offrir des conseils, des renseignements sur les marchés et des données pour aider les exploitants de résidences pour personnes âgées et les promoteurs immobiliers à obtenir le financement dont ils ont besoin. Une fois la meilleure solution de financement déterminée, nous travaillons de près avec nos clients dans la gestion de tout le processus de prêt, de la demande initiale à la réception du certificat d’assurance jusqu’à la clôture du prêt. Notre équipe d’experts demeure ensuite à votre disposition pour la durée du prêt, et ce, jusqu’au remboursement final.
Avec ce niveau d’expertise et un tel dévouement pour répondre aux besoins des clients, il n’est pas surprenant que MCAP soit un partenaire financier de choix pour plusieurs exploitants majeurs de résidences pour personnes âgées au Canada. Et c’est aussi pourquoi MCAP compte sur une clientèle fidèle et un volume élevé d’affaires récurrentes.
Parlez dès aujourd’hui avec l’un des membres de notre équipe du consentement des prêts pour savoir comment nous pouvons vous aider avec la croissance continue de vos affaires.