10 choses à faire après l'achat d'une résidence

1. Changer les serrures

1. Changer les serrures

Changer les serrures des portes d'entrée de votre résidence est l'une des premières choses à faire après l’achat et le déménagement. Si l'ancien propriétaire ne vous suscite pas d’inquiétudes, vous ne savez jamais qui d'autre peut avoir une clé – un voisin, un membre de la famille, un entrepreneur ou une personne d’entretien peuvent tous en avoir un exemplaire! Même si vous achetez une maison nouvellement construite, il est important de changer vos serrures, car plusieurs ouvriers ont pu détenir des clés pendant qu'ils finissaient l'intérieur de votre résidence.

Si le changement de serrure est un projet de bricolage relativement simple, vous pouvez également faire appel à un serrurier professionnel qui s'en chargera pendant que vous déballez vos affaires. Un serrurier peut également être en mesure de recommander les systèmes et les dispositifs d'accès les plus sûrs qui s'harmonisent avec vos finitions.

Conseil : N'oubliez pas le code de la porte de garage! La porte de garage est souvent considérée comme un point faible de la sécurité globale de votre résidence, en grande partie parce qu'elle est souvent oubliée. Si les anciens propriétaires n'ont pas laissé d'instructions sur la manière de modifier le code, une simple recherche en ligne devrait vous conduire au manuel du fabricant, qui peut vous donner des instructions étape par étape.

2. Remplacer les filtres

2. Remplacer les filtres

Certains propriétaires sont plus diligents que d'autres lorsqu'il s'agit d'entretenir leurs systèmes résidentiels – et vous ne savez peut-être pas quand les filtres ont été remplacés pour la dernière fois. Lorsque vous emménagez, veillez à changer les filtres à air, à eau et à chauffage, afin d'être sûr de consommer de l'air et de l'eau propres.

3. Faire un nettoyage en profondeur

3. Faire un nettoyage en profondeur

Les anciens propriétaires ont peut-être laissé la maison propre, mais cela vaut la peine de procéder soi-même à un nettoyage en profondeur. Cela touche tous les éléments, des luminaires aux ventilateurs de plafond (qui peuvent accumuler des poussières difficiles à repérer), en passant par les comptoirs, les planchers, les armoires, les électroménagers et les salles de bains. Selon la taille de votre résidence, cela peut représenter un travail considérable. Il peut être utile de contacter une entreprise de nettoyage spécialisée dans les déménagements afin d'obtenir un devis pour votre espace.

Vous pourriez également envisager un traitement des nuisibles avant l'emménagement. Après tout, il sera plus facile de repérer les nuisibles et de nettoyer les résidus de traitement avant de rentrer vos meubles.

4. Vérifier les dispositifs de sécurité

4. Vérifier les dispositifs de sécurité

Le saviez-vous? La durée de vie d'un détecteur de fumée est de cinq à dix ans. Même si les anciens propriétaires ont pris soin de changer les piles régulièrement, il est peut-être temps de remplacer les appareils, notamment les détecteurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone. Il est conseillé de se rendre dans une quincaillerie pour voir s'il est possible de les remplacer par le même modèle afin que la réinstallation soit simple et directe.

5. Rendre sa résidence plus intelligente

5. Rendre sa résidence plus intelligente

L'achat d'une propriété est une excellente occasion de mettre à jour vos systèmes domestiques intelligents et d'assurer le bon fonctionnement de votre résidence. Un système de sécurité domestique intelligent est un excellent point de départ, car il peut fournir des alertes en temps réel, une détection de la fumée, une détection des mouvements et une vidéosurveillance, le tout à partir d'un système sans fil auquel vous pouvez accéder depuis votre téléphone intelligent.

L'installation de serrures, d’éclairage et d'électroménagers intelligents peut également renforcer la sécurité et l'efficacité de votre résidence, tandis qu'un thermostat intelligent peut améliorer la consommation d'énergie de votre maison – et la protéger contre les dommages si vous n'êtes pas là en période de gel.

6. Mettre à jour votre adresse

6. Mettre à jour votre adresse

Il est conseillé de commencer à mettre à jour votre adresse 2 à 4 semaines avant votre déménagement. Si vous disposez du temps nécessaire, il est utile de prendre note du courrier que vous recevez et de contacter l'expéditeur pour lui communiquer votre nouvelle adresse. Voici quelques-uns des contacts les plus courants auxquels vous voudrez communiquer votre nouvelle adresse :

• Contacts personnels, tels que les amis et les membres de la famille
• Écoles ou garderies
• Clubs, associations et organisations caritatives
• Employeurs
• Professionnels de la santé, tels que votre médecin et votre dentiste
• Institutions financières
• Entreprises de cartes de crédit
• Abonnements
• Services gouvernementaux, tels que l'Agence du revenu du Canada, l'Assurance-emploi et la Sécurité de la vieillesse

Vous devrez également vous assurer que vos pièces d'identité sont à jour, telles que votre permis de conduire et votre carte d'assurance maladie. Dans certains cas, vous pouvez effectuer ce changement en ligne; sinon vous devrez vous rendre dans votre centre de services provincial pour effectuer le changement.

Conseil : Pensez à laisser dans votre ancienne propriété quelques grandes enveloppes affranchies adressées à votre nouvelle résidence. Les nouveaux propriétaires/locataires pourront ainsi facilement transférer le courrier au fur et à mesure qu'il s'accumule afin que vous ne manquiez rien d'important.

7. Régler ou transférer les services publics

7. Régler ou transférer les services publics

Vous voulez être sûr d'avoir du chauffage, de l’éclairage et de l'électricité lorsque vous emménagez dans votre nouvelle résidence, alors il est indispensable de régler vos services publics à l'avance. Il est conseillé de donner un peu de temps aux entreprises de services publics – une semaine ou deux de préavis constitue une bonne règle générale. Habituellement, les travailleurs n'ont pas besoin d'entrer dans la résidence pour installer ou transférer les services, de sorte que vous pouvez prendre des dispositions pour bénéficier des services avant de franchir la porte de votre nouvelle maison.

Conseil : Si vos services peuvent être transférés de votre ancienne propriété à la nouvelle, vous pourrez économiser sur les frais de branchement. Veillez à contacter d'abord vos fournisseurs actuels pour connaître les services qui peuvent être transférés. Si vos services ne peuvent pas vous accompagner, vous devrez les annuler; idéalement, c’est un appel que vous devrez faire au moins cinq jours avant votre déménagement.

8. Explorer les offres de Protection résidentielle

8. Explorer les offres de Protection résidentielle

Les réparations font inévitablement partie de la vie des propriétaires. Les électroménagers peuvent fuir, les chaudières peuvent tomber en panne au milieu de l'hiver et la plomberie d’urgence peut survenir au moment où l'on s'y attend le moins. Une protection résidentielle peut aider à couvrir les coûts des réparations coûteuses, des remplacements de pièces, des frais de main-d'œuvre et plus encore. Le Plan de protection résidentielle de MCAP offre une variété de services en fonction de votre province de résidence. De plus, une adhésion gratuite est offerte avec les nouveaux prêts hypothécaires et refinancements MCAP admissibles.

9. Réviser votre couverture d'assurance

9. Réviser votre couverture d'assurance

Votre résidence est probablement l'achat le plus important que vous ferez dans votre vie et c'est un investissement qui mérite d'être protégé. Une assurance habitation est généralement exigée lors de l'obtention d'un prêt hypothécaire. Avant de déménager, il est donc important de prendre contact avec un assureur pour s'assurer que vous disposez d'une protection financière suffisante en cas de perte ou de dommages imprévus à votre résidence et à vos biens personnels. L'assurance habitation offre également une protection en matière de responsabilité civile, ce qui vous protège, vous et les membres de votre foyer, contre les réclamations qui pourraient résulter d'une personne se blessant sur votre propriété.

L'assurance vie et invalidité hypothécaire est une autre forme de protection financière qui peut vous aider à couvrir vos paiements hypothécaires en cas d'imprévu. Offrant une couverture en cas de maladie ou de blessure ainsi qu'une couverture en cas de décès, l'assurance vie et invalidité hypothécaire de MCAP peut vous protéger, vous, votre famille et votre propriété, en cas d'événement bouleversant.

10. Connaître le quartier

10. Connaître le quartier

Il est plus facile de rencontrer ses voisins lorsque l'on emménage et cela peut vous permettre de partir du bon pied dans votre nouvelle communauté. Lorsque vous connaissez vos voisins, vous disposez d'un réseau de personnes qui veilleront sur votre résidence en votre absence et vous aideront en cas de besoin. Essayez de vous présenter lorsque vous rencontrez un nouveau voisin ou lorsque vous êtes dehors le week-end!

Vous vous sentirez plus rapidement chez vous si vous explorez les rues, les parcs, les centres communautaires, les magasins et les restaurants du quartier. Renseignez-vous sur ce qui se passe dans les environs et prenez part aux événements locaux afin de sentir véritablement que vous participez à la communauté.