Prêt hypothécaire Fusion de MCAP

Un prêt hypothécaire et une marge de crédit combinés pour plus de liberté et de souplesse

Le prêt hypothécaire Fusion de MCAP est un programme de prêts combinés qui offre un maximum de souplesse en matière de financement. Au fur et à mesure que vous remboursez votre prêt hypothécaire, la capacité d'emprunt à votre marge de crédit augmente automatiquement, ce qui vous permet de puiser dans la valeur nette de votre maison quand vous en avez besoin, sans avoir à refinancer ou à requalifier.

Atteignez vos objectifs financiers plus rapidement

Que vous souhaitiez entreprendre des travaux de rénovation à votre résidence, effectuer des réparations ou faire des achats importants, le prêt hypothécaire Fusion de MCAP vous aide à prendre en charge des dépenses importantes grâce à une marge de crédit à faible taux garantie par votre propriété. La portion de marge de crédit vous est toujours offerte, jusqu'à concurrence de 65 % de la valeur de votre maison.

Comment ça marche

Tout paiement que vous effectuez au capital de votre prêt hypothécaire augmentera automatiquement les fonds disponibles à votre marge de crédit. Si vous disposez d’un prêt hypothécaire Fusion de MCAP ayant été financé avant le 1er novembre 2023, cliquez ici pour en savoir plus. Pour les prêts hypothécaires Fusion de MCAP financés à compter du 1^er novembre 2023, la façon dont votre paiement est appliqué à votre marge de crédit est légèrement différente selon le ratio prêt-valeur (ou RPV) de votre prêt total (c.-à-d. votre prêt hypothécaire et votre marge de crédit). Votre RPV compare le montant d'argent que vous empruntez au prix d'achat ou à la valeur marchande de votre propriété.

Par exemple, si votre prêt combiné se situe entre 65 % et 80 % du prix d'achat ou de la valeur marchande de votre maison, une partie de votre paiement servira à réduire le montant total de votre prêt hypothécaire. Par la même occasion, votre crédit disponible augmentera.

Lorsque votre prêt combiné est inférieur ou égal à 65 % de la valeur de votre propriété, tout paiement effectué au capital de votre prêt hypothécaire augmentera la limite disponible à votre marge de crédit sur une base 1 pour 1.

Voici un exemple* :

*Cet exemple est fourni à titre indicatif seulement et peut différer de votre prêt hypothécaire Fusion de MCAP.

Flexibilité des paiements

Le prêt hypothécaire Fusion de MCAP offre aux propriétaires des options de paiement qui répondent à leurs besoins et à leurs flux de trésorerie.

Pour les acheteurs avertis qui ont des idées pour l'avenir, le prêt hypothécaire Fusion de MCAP permet de planifier en grand.

Si vous avez des questions au sujet de votre prêt hypothécaire Fusion de MCAP, veuillez communiquer avec nous au 1 888 811-2529 ou par courriel à service@mcap.com.