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Prêt relais conventionnel

Ce prêt hypothécaire offre une flexibilité à court terme pour terminer la location ou le renouvellement de la location, effectuer des réparations essentielles, préparer un actif en vue d’un réaménagement, restructurer la propriété des actifs, ou libérer de la valeur nette en vue d’acquisitions futures.

Détails du prêt relais conventionnel

Types de transaction
  • Achat
  • Refinancement
  • Utilisation de valeur nette
Types de propriétés admissibles
  • Immeubles multifamiliaux
  • Résidences pour personnes âgées
  • Résidences étudiantes
  • Immeubles commerciaux
  • Immeubles de bureaux
  • Immeubles à utilisation mixte
  • Immeubles industriels
Lieux
  • Colombie-Britannique, Alberta, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Québec, Nouvelle-Écosse, Nouveau-Brunswick
  • Population minimale de 20 000 personnes
Montants des prêts De 3 millions de dollars à plus de 25 millions de dollars
RPV maximal Jusqu’à 75 %
Termes De 1 à 3 ans (d’autres termes pourraient être offerts)
Taux d’intérêt Écart concurrentiel par rapport aux taux des Obligations du gouvernement du Canada (OGC)
Cautionnement Requis
Frais du prêteur Flexibles et structurés pour chaque prêt
Frais d’engagement 1 % payé à l’acceptation de l’engagement (remboursé à l’avance de fonds)
Amortissement Jusqu’à 30 ans
Intérêts seulement Offert, comme peut le nécessiter chaque prêt
Sûretés admissibles
  • Prêts hypothécaires de premier rang
  • Prêts hypothécaires de second rang
Couverture minimale du service de la dette 1,10x
Réserves/retenues Peuvent être exigées (selon le dossier)
Rapports Évaluation environnementale de site — Phase I, Évaluation de l’état des immeubles (IEI), Évaluation (AACI)
Autre Programme de verrouillage anticipé de taux offert pour éliminer les risques liés au taux d’intérêt avant le financement

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