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Hypothécaire à terme conventionnel

Un prêt qui vous offre les fonds dont vous avez besoin pour l’achat, le financement ou le renouvellement d’un immeuble commercial.

Détails du prêt hypothécaire à terme conventionnel
Types de transaction
  • Achat
  • Refinancement
  • Utilisation de valeur nette
Types de propriétés admissibles
  • Immeubles multifamiliaux
  • Résidences pour personnes âgées
  • Résidences étudiantes
  • Immeubles commerciaux
  • Immeubles de bureaux
  • Immeubles à utilisation mixte
  • Immeubles industriels
Lieux
  • Colombie-Britannique, Alberta, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Québec, Nouvelle-Écosse, Nouveau-Brunswick
  • Population minimale de 20 000 personnes
Montants des prêts De 5 millions de dollars à plus de 50 millions de dollars
RPV maximal Jusqu’à 75 % pour un prêt hypothécaire de premier rang/ Jusqu’à 85 % pour un prêt hypothécaire de second rang
Termes De 1 à 10 ans (d’autres termes pourraient être offerts)
Taux d’intérêt Taux d’intérêt fixes et variables concurrentiels offerts
Cautionnement Le cas échéant
Frais du prêteur Flexibles et structurés pour chaque prêt
Frais d’engagement 1 % payé à l’acceptation de l’engagement (remboursé à l’avance de fonds)
Amortissement Jusqu’à 30 ans
Intérêts seulement Offert, comme peut le nécessiter chaque prêt
Sûretés admissibles
  • Prêts hypothécaires de premier rang
  • Prêts hypothécaires de second rang
Couverture minimale du service de la dette
  • 1,20x prêt hypothécaire de premier rang
  • 1,10x prêt hypothécaire de second rang
Réserves/retenues Peuvent être exigées (selon le dossier)
Rapports Évaluation environnementale de site — Phase I, Évaluation de l’état des immeubles (IEI), Évaluation (AACI)
Autre Programme de verrouillage anticipé de taux offert pour éliminer les risques liés au taux d’intérêt avant le financement

Communiquez avec notre équipe des prêts hypothécaires commerciaux

Nos gestionnaires des relations d’affaires sont prêts à travailler avec vous pour trouver la solution qui répondra le mieux à vos besoins particuliers.