Financement à la construction assuré par la SCHL

Ce prêt offre le financement à la construction le plus concurrentiel qui soit. Conçu pour les projets de logements abordables et les projets locatifs courants de 5 unités ou plus.

Détails du financement à la construction assuré par la SCHL

Types de transaction	Nouveaux projets de logements abordables, nouveaux projets locatifs courants (5+ unités)
Types de propriétés admissibles	Immeubles multifamiliaux, résidences pour personnes âgées, logements pour étudiants, logements sociaux, projets de logements abordables
Lieux	Colombie-Britannique, Alberta, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, Québec, Nouvelle-Écosse, Nouveau-Brunswick Population minimale de 20 000 personnes
Montants des prêts	De 5 millions de dollars à plus de 100 millions de dollars
Ratio prêt-coût	Jusqu’à 75 % (logement courant) / Jusqu’à 95 % (logement abordable)
Termes	Variés, pour s’ajuster à la période de construction, avec du financement à terme offert à l’achèvement
Taux d’intérêt	Écart concurrentiel par rapport au taux de base
Cautionnement	Peut être exigé par la SCHL
Frais du prêteur	Flexibles et structurés pour chaque prêt
Frais d’engagement	1 % payé à l’acceptation de l’engagement (remboursé à l’avance de fonds)
Amortissement	Jusqu’à 40 ans
Sûretés admissibles	Prêts hypothécaires de premier rang
Couverture minimale du service de la dette	1,20x (logement courant) / 1,10x (logement abordable)
Réserves/retenues	Peuvent être exigées par le certificat d’assurance de la SCHL
Rapports	Évaluation environnementale de site — Phase I, rapport d’un consultant en coût (incluant un suivi continu durant la phase de construction)
Autre	Programme de verrouillage anticipé de taux offer