Être propriétaire s’accompagne d’un lot de responsabilités et l’une d’entre elles est le paiement de l’impôt foncier. Peu importe où vous habitez au Canada, vous devrez planifier et prévoir un budget pour l’impôt foncier. Voici quelques éléments à garder à l’esprit lors de la planification de votre impôt foncier.
Un aperçu de l’impôt foncier
Dans la plupart des municipalités du Canada, les propriétaires sont tenus de payer leur impôt foncier en plusieurs versements tout au long de l’année. Votre impôt foncier est calculé en fonction de la valeur marchande de votre propriété et du taux d’imposition résidentiel de votre région. Les fonds sont ensuite utilisés pour fournir des services importants et créer des infrastructures dans la région, comme les services de police et d’incendie et la construction et l’entretien des routes.
Différentes options pour payer votre impôt foncier
1. Payez votre impôt foncier avec vos paiements hypothécaires
Certains prêteurs facilitent le paiement en ajoutant une portion d’impôt foncier à votre paiement hypothécaire courant, puis en payant le tout en votre nom à votre municipalité à la date d’exigibilité de l’impôt foncier.
Les propriétaires MCAP peuvent profiter de notre service gratuit d’impôt foncier, qui simplifie le paiement de l’impôt foncier. Voici quelques-uns des avantages associés au service d’impôt foncier de MCAP :
Le service d’impôt foncier de MCAP est offert gracieusement aux propriétaires. |
 Les paiements que MCAP perçoit sont plus petits et plus faciles à gérer que les factures directes que vous recevez de votre municipalité. |
 Votre compte est examiné à la fin de chaque année fiscale pour confirmer que nous avons collecté suffisamment, mais pas trop. Nous vous informerons à l’avance si nous devons modifier le montant que nous percevons. |
 Chaque année, MCAP vous enverra un relevé d’impôt foncier indiquant les montants que nous avons payés en votre nom, afin que vous puissiez rester au courant. |
Vous voulez en savoir plus sur le paiement de votre impôt foncier avec MCAP ? Regardez cette vidéo :
2. Mettez en place des paiements préautorisés avec votre ville ou municipalité
À la réception de votre première facture d’impôt foncier, la municipalité vous donnera généralement la possibilité d’établir des paiements préautorisés qui seront prélevés de votre compte bancaire. La fréquence des paiements peut varier (mensuel, bimestriel, semestriel) en fonction de la municipalité.
3. Épargnez vous-même et payez à la date d’exigibilité de l’impôt foncier
Certains propriétaires préfèrent payer leur impôt foncier eux-mêmes, par voie électronique ou par chèque, à la date d’exigibilité. Un conseil est d’ouvrir un compte d’épargne séparé et de mettre de l’argent de côté chaque mois. Vous percevrez des intérêts pendant que vous épargnez et lorsque vous recevrez votre facture fiscale, les fonds seront déjà prêts à être utilisés.
Que vous soyez un nouveau propriétaire ou un propriétaire chevronné, les taxes foncières peuvent vous rattraper rapidement. Visitez la page du service d’impôt foncier de MCAP et voyez si ce service vous convient.
