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Refinancement

 

Transport

La maison qui semblait parfaite il y a quelques années est-elle maintenant trop petite pour votre famille grandissante? Il est peut-être temps d’emménager dans une plus grande maison. La « portabilité » vous permet d’affecter votre hypothèque actuelle à une autre propriété. Sur approbation, vous pouvez transférer le solde et le taux de votre hypothèque actuelle à la nouvelle propriété dont vous faites l’acquisition.

Vous avez besoin de financement supplémentaire pour acheter une nouvelle maison? Aucun problème. MCAP offre également des « hypothèques portables accrues ». Ainsi, vous pouvez affecter votre solde actuel à votre nouvelle propriété et nous vous prêterons le montant supplémentaire dont vous avez besoin. Nous créerons une nouvelle hypothèque pour vous, qui comprendra votre solde précédent et les fonds supplémentaires. Souvent, nous composons un taux mixte pour vous éviter de payer les frais d’intérêts applicables lorsque vous devez rembourser votre hypothèque avant l’échéance.

Les enfants ont quitté le nid familial? Vous cherchez un logis plus petit? Aucun problème. MCAP offre également des « hypothèques portables réduites », qui vous permettent d’affecter une partie de votre solde actuel à une nouvelle propriété. Ce type d’hypothèque vous permet d’économiser des milliers de dollars en frais d’intérêts de pénalité.

Les options « portables » de MCAP sont conçues pour vous faire économiser temps et argent. Téléphonez-nous et nous vous expliquerons ce que nous pouvons faire pour vous.

Rénovations

Les raisons qui nous poussent à faire des rénovations sont aussi diversifiées que les individus qui les entreprennent. Un changement dans le style de vie est souvent à la base de ce genre de projets.

  • L’arrivée d’un nouveau membre de la famille nécessite l’ajout d’une chambre à coucher ou d’une salle de jeu.
  • Avec les enfants qui grandissent, il pourrait être temps d’aménager le sous-sol en salle de séjour ou encore d’ajouter une salle de bains pour éviter les embouteillages matinaux!
  • La maison ne rajeunit pas, et le besoin peut se faire ressentir de remplacer les fenêtres d’origine par des fenêtres écoénergétiques.
  • À l’approche de la retraite, il pourrait être temps de songer à la construction d’un solarium, à la remise à neuf de la piscine ou du patio ou au réaménagement du jardin

MCAP vous permet d’utiliser les capitaux propres de votre propriété pour effectuer les rénovations. Pour certains, le refinancement de l’hypothèque est la solution optimale; pour d’autres, la liberté d’entreprendre des rénovations passe par la marge de crédit Compte Maison.

Cliquez ici pour plus de détails sur le Compte Maison Première hypothèque, Compte Maison Plus aujourd’hui.

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Consolidation des dettes

Les taux d’intérêt des prêts non garantis contractés par le biais de cartes de crédit de banques et de grands magasins, des prêts personnels et de certaines marges de crédit sont généralement beaucoup plus élevés que les taux d’intérêt hypothécaires.

Pour bien des propriétaires, la chose sensée à faire est d’utiliser la valeur domiciliaire pour rembourser ces dettes contractées à des taux d’intérêt exorbitants. Si vous avez immobilisé des fonds dans votre propriété, voici quelques possibilités à envisager pour vous débarrasser de vos dettes plus rapidement :

  • Refinancement de l’hypothèque
  • Compte Maison Première hypothèque
  • Compte Maison Plus

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Crédit sur valeur domiciliaire

  • Vous arrive-t-il de rêver de vacances dans un paradis tropical?
  • Vous avez besoin de fonds pour couvrir les frais de scolarité de vos enfants?
  • Vous aimeriez contribuer davantage à votre REER?

Comme la plupart des gens, vous avez probablement répondu oui à au moins une de ces questions. Si vous avez immobilisé des fonds dans votre propriété, pourquoi ne pas les offrir en garantie pour financer vos rêves?

  • Ajouter ce montant à votre hypothèque plutôt que de vous servir de votre carte de crédit peut vous faire réaliser des économies de plusieurs milliers de dollars.
  • Avoir recours à votre Compte Maison Première hypothèque ou votre Compte Maison Plus, deux marges de crédit fantastiques, vous offre le luxe d’emprunter au taux préférentiel de MCAP et de pouvoir vous concentrer sur les choses importantes de la vie!

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FAQ - Refinancement

Quels types de refinancement offrez-vous?
Chez MCAP, nous nous engageons à vous fournir le type de refinancement dont vous avez besoin. Nos nombreux programmes et solutions sont flexibles et répondent à vos exigences. Nous offrons la modification des contrats de prêt, la prise en charge, la consolidation des dettes, le crédit sur valeur domiciliaire, les transports augmentés ou diminués, le remplacement, le financement provisoire et d’autres.

Je voudrais refinancer mon hypothèque. Comment dois-je m’y prendre?
Une demande de refinancement peut être faite par téléphone en communiquant avec l’un de nos spécialistes du service à la clientèle. Nous pouvons également vous faire parvenir un formulaire électronique par courrier électronique. Une fois la demande soumise, elle sera examinée par un souscripteur, qui déterminera si nous pouvons accepter votre demande.

Quels sont les frais rattachés à un refinancement de l’hypothèque?
Plusieurs frais sont liés au refinancement d’une hypothèque. Par exemple, vous pourriez subir des frais de demande, des frais d’évaluation ainsi que tous frais juridiques additionnels qui pourraient être exigés par un avocat.

Qu’est-ce qu’une évaluation?
Lorsque vous refinancez votre maison, nous devons procéder à une évaluation actuelle de la propriété. L’évaluation est le document indiquant la valeur de votre maison. Un évaluateur examinera l’état de votre propriété et de son environnement pour établir la valeur juste de votre propriété sur le marché.

Je ne suis pas certain d’être admissible à un refinancement. Comment puis-je m’en assurer?
Pour être admissible à un refinancement, vous devez pouvoir prouver que vous êtes en mesure d’effectuer vos paiements hypothécaires de façon systématique. Votre historique auprès d’autres créanciers y compte pour beaucoup. Vous devez également démontrer que votre revenu vous permet de rembourser le nouveau montant de votre prêt. Enfin, vous devez avoir immobilisé suffisamment de fonds dans votre propriété.

Comment faire une demande de refinancement

Chez MCAP, faire une demande pour tout type de refinancement est facile – optez pour l’une de ces deux méthodes simples!

1) Demande par téléphone au 1-800-265-2624
Nous sommes ravis de répondre à votre demande directement par téléphone. En plus de remplir le formulaire, notre spécialiste du service à la clientèle peut répondre à vos questions sur les délais de traitement, les frais, les politiques, etc. Une demande par téléphone prend entre 25 et 30 minutes.

2) Demande par télécopieur au 1-877-469-5016
Si vous préférez faire une demande en ligne, imprimez le formulaire et renvoyez-le par télécopieur. Il suffit de cliquer ici pour remplir le document PDF modifiable.

Instructions: 

  1. Ouvrez le document PDF
  2. Remplissez les champs modifiables.
  3. Une fois le document rempli, cliquez sur « Fichier » puis sur « Enregistrer » afin de conserver le document pour vos dossiers.
  4. Cliquez sur « Fichier » puis sur « Imprimer ».
  5. Envoyez le document rempli et signé par télécopieur au 1-877-469-5016.