Blogue de MCAP

Michael Misener travaille pour MCAP depuis plus de 25 ans, quittant d’abord pour occuper le poste de directeur des investissements chez l'un des partenaires de MCAP, la Société hypothécaire MCAN, puis à nouveau pour diriger une petite banque à titre de président et chef de la direction. Ayant fait ses armes dans le financement du développement et ayant enrichi son savoir grâce à des expériences de direction, Michael est considéré comme un véritable expert en la matière et un leader en financement de la construction.

Si vous êtes un promoteur souhaitant démarrer un nouveau projet, l’obtention du financement à la construction est une première étape essentielle. Votre prêt à la construction est conçu pour couvrir les coûts de construction du début à la fin, en fournissant des fonds pour acheter les matériaux et payer les travailleurs à mesure que le projet avance.

MCAP entretient une relation de longue date avec le Groupe de promotion immobilière Quadcam, un promoteur basé à Woodbridge, en Ontario, engagé à créer des résidences en copropriété de haute qualité qui répondent aux besoins de la communauté. Leur plus récent projet, les résidences-boutiques Westmount, allie acquisition intelligente de terrains, design supérieur et pensée créative. Situées à North York, les résidences sont actuellement vendues au public.

MCAP est un prêteur partenaire de longue date de Phoenix Homes, constructeur d'habitations actif dans la vallée du Fraser, en Colombie-Britannique. Fondé en 1999, Phoenix Homes s'est bâti une réputation en matière de qualité de construction et de conception. Au cours des 25 dernières années, cette entreprise a réalisé 23 projets, construisant ainsi plus de 700 logements à travers la Colombie-Britannique; Phoenix Homes s’engage à poursuivre le développement de communautés dans des quartiers dynamiques et en croissance à travers la province. Ces dernières années, l’entreprise a construit divers projets de maisons en rangée, de condos et d’immeubles locatifs. MCAP a financé trois projets de Phoenix Homes depuis 2011.

Le prêt à la construction est une solution de financement idéale si vous construisez une maison ou un autre projet immobilier, car il vous aide à couvrir les coûts de construction (après capitaux propres) du début à la fin – y compris les coûts du terrain, de la main-d'œuvre, des matériaux de construction et des permis. Puisqu'il s'agit d'un prêt à court terme et qu'il est considéré comme posant un risque plus élevé qu’un prêt hypothécaire traditionnel, votre prêteur devra connaître votre plan de remboursement. En fait, avant d'être approuvé au financement, vous devrez mettre en place une stratégie de sortie viable.