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Fermé 1 à 10 ans - Prêt hypothécaire à taux d’intérêt fixe

Une variété de programmes de prêt de MCAP ce qui vous permet d’obtenir un prêt hypothécaire qui convient à vos besoins.

L’admissibilité aux programmes de prêt de MCAP varie selon la durée choisie; veuillez consulter la fiche d’information correspondante pour les détails sur les programmes de prêt mentionnés ci-dessous :

Les détails du produit fermé 1 à 10 ans
Objet
  • Achat
  • Refinancement ou consolidation de dettes
  • Achat avec rénovations
Type de propriété
  • Propriété occupée par le propriétaire, avec un maximum de 4 unités
  • Petit immeuble locatif admissible au programme de prêt pour petits immeubles locatifs de MCAP (5 ans seulement)
  • Résidence secondaire (1 unité)
Durée 1, 2, 3, 4, 5, 7 ou 10 ans fermé
Taux
  • Fixe, Les refinancements sont soumis à un taux supplémentaire. Consultez le feuillet de taux pour les détails
  • Augmentation et taux pondéré — tout taux pondéré ou majoré sera offert pour les nouvelles sommes avant pondération
Montant du prêt
  • De 50 000 $ à 750 000 $ – certaines exceptions s’appliquent.
  • L’évaluation approuvée par MCAP doit être envoyée avec la demande pour des prêts de 750 000 $ ou plus.
Ratio prêt/valeur maximum
  • 95 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 2 unités (achat)*
  • 90 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 3 et 4 unités (achat)*
  • 80 % pour les propriétés occupées par le propriétaire de 1 et 4 unités (refinancement)*
  • Un ratio supérieur à 75 % requiert une assurance payée par l’emprunteur (appartement/condo)
Versement initial Offert en cadeau ou provenant de ressources propres
Amortissement*
  • De 5 à 30 ans avec des termes de 1 à 5 ans, 7 ans et 10 ans pour les prêts conventionnel
  • De 5 à 25 ans avec des termes de 1 à 5 ans, 7 ans et 10 ans pour les prêts à ratio élevé
  • Un taux supplémentaire s’applique aux amortissements supérieurs à 25 ans. Consultez le feuillet de taux pour les détails
  • Les refinancements sont soumis à un amortissement maximal de 25 ans
Options de paiement Mensuel, bimensuel, bihebdomadaire, hebdomadaire (accéléré)
Privilège de paiement anticipé de 20 % + 20 %
  • Paiement forfaitaire jusqu’à 20 % du capital nominal (minimum de 100 $)
  • Augmentation de 20 % du paiement ; un montant fixe supplémentaire peut être ajouté au paiement du capital et des intérêts
Remboursement anticipé
  • Prime de remboursement anticipé : Montant le plus élevé entre trois mois d’intérêt ou le différentiel de taux anticipé* (jusqu’au 5e anniversaire; 3 mois d’intérêt après le 5e anniversaire); réduction
  • Frais de réinvestissement : 500 $ la première année, 400 $ la deuxième année et 300 $ la troisième année du terme
de pénalité de 10 % si le refinancement est fait avec MCAP pour une durée supérieure au prêt hypothécaire actuel
Autres
  • Assurance-vie hypothécaire et couverture pour maladie grave disponibles
  • Transfert et prise en charge sur approbation
*Certaines exceptions s’appliquent aux transferts.
Modifiable sans préavis.
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